זהו פרויקט תמ"א 38 ראשון מסוגו והגדול בישראל, ואין ספק שיהווה מודל ומקור השראה לדרך שבה ניתן לחדש ולרענן אזורים ותיקים נוספים בקריית גת בפרט ובארץ בכלל.
שלב א' - במהלך שנת 2025 יתנשאו ארבעת הבניינים הקיימים ברחוב נפתלי 10-16 על שלושת קומותיהם לגובה של שבע קומות בתוספת של 72 יח''ד חדשות ל 48 קיימות.
שלב ב' - במהלך שנת 2027 יתנשאו ארבעת הבניינים הקיימים ברחוב נפתלי 2-8 על שלושת קומותיהם לגובה של שבע קומות בתוספת של 76 יח''ד חדשות ל 48 קיימות.
סה''כ 148 יח"ד חדשות ל 96 יח"ד קיימות.
העיצוב יהיה מודרני וחדשני, ויכלול חידוש פנימי וחיצוני מלא של הבניינים, הן במעטפת החיצונית והן במערכות התת שלדיות של המבנה.
מלבד חיזוק ושיפוץ המבנים, ייהנו כל תושבי היחידות הוותיקים מתוספת ממ"דים, מרפסות שמש, ומעלית חדישה ומודרנית.
במקביל ייהנה האזור כולו מפיתוח סביבתי עשיר ומואץ.